VON POLL IMMOBILIEN Holzminden - Jens Lorenz
Herr/Frau Jens Lorenz
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Nr. anzeigenRenoviertes Einfamilienhaus mit Garten - Komplett renoviert, mit Carport und Potenzial | Einfamilienhaus Negenborn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem Grundstück von ca. 204 m². Das Haus befindet sich in einem recht guten Zustand und wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2...
Ausstattung
Bäder erneuert in 2023
Laminat neu verlegt in 2023
Fenster aus 1999
Komplett Renoviert
Fliesen in Küche neu, sowie Decken mit Spots errichtet.
Carport 1997 erbaut
Zeichnung für Balkon aus 2002 liegt vor, aber wurde noch nicht verwirklicht
Garten
Dachausbau möglich
Rollläden
Für das Kellergeschoss...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 241.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.09.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,36 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Negenborn liegt umgeben von Burgberg, Vogler und der Hochebene Odfeld in der Talsenke am Eingang zum Hooptal. Nachbargemeinden sind im Norden Golmbach und Holenberg, im Osten Stadtoldendorf und im Süden Arholzen, Lobach und Deensen.
Der Ort wird in westlicher Richtung vom Forstbach durchflossen, welcher bei Forst in...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Holzminden - Jens Lorenz
Dürrestraße 1, 37603 Holzminden
Online-ID: 2b4395s
Referenznummer: 23232007
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