VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Herr Dennis Schwindt

Wohnglück mit Weitblick: Freistehendes Einfamilienhaus in Neuried mit traumhaftem Garten | Einfamilienhaus Neuried

370.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77743 Neuried 
(Ichenheim)
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Kosten

Kaufpreis 370.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Neuried und bietet mit seinen 125m² Wohnfläche ein behagliches und geräumiges Wohnerlebnis. Das im Jahr 1993 erbaute Haus besticht durch seine idyllische Ortsrandlage, die nicht nur Ruhe, sondern auch einen...

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Ausstattung

Die Details im Überblick:

- freistehendes Einfamilienhaus
- 125m² Wohnfläche
- Baujahr 1993
- Ortsrandlage mit Weitblick
- ruhige Lage
- 3-Zimmer, jedoch Umbaumöglichkeit auf 4-Zimmer
- großer Wohn- Essbereich mit 35m²
- traumhafter grüner Garten
- große Terrasse mit Überdachung
- Badezimmer...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 158.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.06.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

158,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Am Wirtschaftsstandort Neuried verlieren Sie keine kostbare Zeit. Während sich die Kollegen in den Ballungsräumen noch durch verstopfte Straßen quälen, sind die Arbeitnehmer in Neuried längst produktiv an ihren Arbeitsplätzen. Wegezeiten sind hier bedeutungslos. Wohnung und Arbeitsplatz liegen meist nur wenige Kilometer...

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Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Lange Straße 29, 77652 Offenburg

Geschäftszeiten
user

Herr Dennis Schwindt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9ya57

Referenznummer: 23 191 075

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