Kapitol Immobilien GmbH
Frau Katja Willms
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus mit Anbau, Nebengebäude und Garten in Gaggenau-City | Mehrfamilienhaus Gaggenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit Anbau, Nebengebäude und Garten in Gaggenau-City -
mit der Option zur Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen .
Aufgrund der zentralen Lage in Gaggenau, bietet sich dieses Objekt an, um daraus bezahlbaren
Wohnraum in Form von Mietwohnungen zu schaffen und durch eine Sanierung -...
Ausstattung
Das Objekt hat eine gute Bausubstanz und einen speziellen Charme.
Das Nebengebäude ließe sich ausbauen und vermieten, oder selbst als Büro oder ähnliches Nutzen.
Die 2 Garagenstellplätze befinden sich in einer Doppelgarage.
Ein absolutes Highlight ist der sonnige, nach hinten hinaus gelegene Garten, der...
Weitere Informationen
zum Haus gehören
1 Aussen-Stellplatz
2 Garagenstellplätze (Doppelgarage)
1 Nebengebäude
Sonstiges
Neue Grundrisse sind bereits in Arbeit.
Die bestehenden Grundrisse und Schnitte werden bei Interesse an dem Objekt gerne zur Verfügung gestellt
Eine Besichtigung vor Ort können wir Ihnen gerne...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Gültigkeit
bis 29.10.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
384,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Lagebeschreibung
Das 1908 gebaute Zweifamilienhaus liegt in City-Nähe von Gaggenau, dennoch befindet es sich in einer wenig befahrenen Straße und verfügt über einen großen nach hinten gelegenen Garten, welcher seine Anreize bietet.
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur...
Online-ID: 2cn3c5t
Referenznummer: KAP-103
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