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Immobilien Hempel

Frau Sabrina Kugler

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Energie Tanken! Energetisch top sanierte Doppelhaushälfte im Duisburger-Süden | Einfamilienhaus Duisburg

637.000 €

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47259 Duisburg

(Mündelheim)

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Kosten

Kaufpreis

637.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage von Duisburg-Mündelheim in ruhiger Einfamilienhauslage am Rande einer Felder- und Auen- landschaft.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gut geplantes Architektenhaus aus dem Jahre 1997. Es wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über viele überdurchschnittliche Ausstattungsmerkmale und befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand. Mit viel Herzblut und mit dem Augenmerk auf Energieeffizienz wurde das Haus in den letzten Jahren auf den heutigen Stand gebracht. Der Verkauf erfolgt schweren Herzens aufgrund eines geplanten...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Die Texte des Verkaufsexposés wurden...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 09.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Duisburg-Mündelheim ist der südlichste Stadtteil Duisburgs, angrenzend an Krefeld, Meerbusch und Düsseldorf. Mit seiner dörflichen Struktur und der sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte ist der Standort gerade bei Familien sehr beliebt. Die unmittelbar angrenzenden Felder- und Auenlandschaften und die Nähe zum Rhein...

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