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C4 Real Estate GmbH

Frau Nadine Markhofer

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Lage Saarbrücken-Rotenbühl! | Mehrfamilienhaus Saarbrücken

979.000 €

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

857 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66123 Saarbrücken

(St Johann)

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Kosten

Kaufpreis

979.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsparadies zugleich!

Dieses charmante 2-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 1962 bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens - Rotenbühl - unter einem Dach zu vereinen. Mit seinen zwei identischen Wohnungen und...

Ausstattung

- Baujahr 1962
- zwei Wohneinheiten
- Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- geräumiges Kellergeschoss
- Studio mit Möglichkeiten der Büronutzung (DG)
- zwei Garagen
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere...

Dokumente

Erdgeschoss Grundriss

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2033 bis 19.09.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So...

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