VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
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Nr. anzeigenEine lukrative Kapitalanlage in der Innenstadt von Blankenburg. | Haus Blankenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein lukratives Investment ist dieses Objekt in der Innenstadt von Blankenburg.
Die um 1911 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und verteilt ihre Wohn- und Nutzfläche auf ca. 731 m². Es gibt 9 Wohneinheiten mit 466 m² über 4 Etagen und 2 Gewerbeeinheiten ( 60 m² und 205 m² ) im Erdgeschoss. Das...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.168,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.688,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 190.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1911
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
190,02 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die historische Altstadt von Blankenburg aus dem Jahre 1200 schmiegt sich nördlich an den Blankenstein, auf dem sich das Schloss Blankenburg befindet. Ab dem 18. Jahrhundert wurden Wesentlichen die Anlage der Parks und Gärten sowie repräsentativer Gebäude im barocken Stil. Ab den 19. Jahrhundert wurden zahlreiche Villen im...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld
Online-ID: 2c7tp5a
Referenznummer: 22323027_5
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