Rutz Immobilien GmbH
Herr Cedric Rutz
042 ···
Nr. anzeigenGanderkesee-Hohenböken | Einzigartiges Anwesen mit Gaststättenbetrieb am Hasbruch | Haus Ganderkesee / Hohenböken
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (vom Käufer zu zahlen)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage, nach dem Sie uns eine Kontaktanfrage gesendet haben. Wir bitten Sie deshalb um die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die im Jahre 1905 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 7.747m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca...
Ausstattung
+ 1 Carport
+ umfassende Sanierung (2009-Heute)
+ Brötje Gas-Heizung mit Warmwasserzubereitung (2012)
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (2009)
+ Teilkeller (1 kl. Raum)
+ neues Dach (2009/2010) / isoliert
+ neue Elektrik-Verkabelung und neuer Sicherungskasten
+ Gas- und Wasserleitungen erneuert
+...
Preisinformation
1 Carportplatz
15 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Baugenehmigung für einen Veranstaltungssaal ist weitere zwei Jahre gültig.
Die Nutzung als Hotel ist für diese Immobilie aktuell nicht möglich. Lediglich die Einliegerwohnung ist genehmigt. Für die Nutzung als Hotel bedarf es einer Nutzungsänderung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch
67,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ganderkesee, eine Gemeinde des Landkreises Oldenburg in Niedersachsen, etwas 20km östlich der Stadt Oldenburg. Angrenzend an das Waldgebiet dem ,,Hasbruch" bietet Ihnen die Immobilie eine einzigartige und ansprechende Lage mitten in der Natur, jedoch nicht abschüssig der...
Online-ID: 2aja65k
Referenznummer: Ref.-Nr. 354
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