Rademacher Immobilien GmbH
Herr Nils Rademacher
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus in Neukloster mit Baugrundstück | Mehrfamilienhaus Buxtehude
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3% inkl. MwSt
Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Buxtehude- Neukloster. Derzeit ist eine Wohnung (bis Januar 2024) vermietet und eine wird von den Eigentümern bewohnt. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Darüber hinaus befindet sich ein ehemaliger Stall mit einer Fläche von ca. 84m² im zur Hauptstraße gelegenen Teil des Hauses...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlicher Bauplatz
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Teil als Baugrundstück zu nutzen. Die Bebauung könnte durch ein Haus mit den Maßen ca. 7m * 10m erfolgen. Für diesen Bereich liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist zu beachten, dass sich ein Neubau nach §34 BauGB bzgl. Art und Maß, in die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.11.2022 bis 25.12.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
342,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt an der derzeit noch stark befahrenen B73, die aber nach unserer Einschätzung mit der Eröffnung des Autobahnabschnitts (A26) bis Neu Wulmstorf in 2023 und dem Weiterbau der A26 bis zur A7 stark entlastet wird. Der S-Bahnhof (Richtung Hamburg und Stade) ist vom Haus ca. 300m entfernt.
Grundschule...
Anbieter
Rademacher Immobilien GmbH
Online-ID: 2cpba56
Referenznummer: 744
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