Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Trust Immobilien Ruhr
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Die Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages sofort fällig und wird von der Trust Immobilien Ruhr in Rechnung gestellt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
"Zusätzlich zu den 6 Wohnungen und 2 Garagen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Die potenzielle Steigerung der Rendite bei voller Vermietung unterstreicht die attraktive Investitionsmöglichkeit. Die anstehende Renovierung kann als...
Ausstattung
? Rendite 6,09 %
? Baujahr 1912
? 2 Garagen
? Böden: Laminat, Fliesen
? Fenster: Kunststofffenster
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,09
Nettorendite Soll in %: 7,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.326,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.526,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben freibleibend, Irrtümer nicht ausgeschlossen.
Wir haben alle Angaben vom Eigentümer.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist vorher mit
uns abzusprechen.
Sie möchten Ihre...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1914
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
18.11.2014 bis 18.09.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
120,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsruhigen sowie zentralen Lage von Gelsenkirchen Bismarck.
Von der Immobilie aus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Cafés und Restaurants für abendliche Unternehmungen fußläufig schnell zu erreichen.
Die...
Anbieter
Trust Immobilien Ruhr
Stephanstr 4, 45886 Gelsenkirchen
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2d8x25k
Referenznummer: 1719441
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.