Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andre Middeke
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Nr. anzeigenFamilienoase mit Sanierungsprojekt: Ein Blick auf unser Zweifamilienhaus von 1955 | Mehrfamilienhaus Höxter
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause für Ihre Familie? Unser Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955, gelegen in einer ruhigen Wohnlage, bietet die perfekte Basis. Mit Sanierungsbedarf, aber einem soliden Grundriss, ist dieses Haus eine spannende Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil...
Ausstattung
-> 2 Wohneinheiten
-> Erdgeschoss ca. 64 qm
-> Obergeschoss + Dachgeschoss ca. 73 qm
-> ca. 650 qm Grundstück
-> Gasheizung
-> sanierungsbedarf
-> Nebengebäude als Werkstatt, Nutzfläche oder erweiterbar zu weiteren Wohnraum
-> 3 Stellplätze
-> Haupthaus voll...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verkäufer veräußern ebenfalls das Hinterhaus, ein 170 m² Haus mit weiteren 600 m² Grundstück und 2 Wohneinheiten, dass bisher immer im Zusammenhang mit diesem Objekt genutzt wurde. Hier bietet sich die Chance mit mehreren Generationen in ruhiger Lage zu wohnen.
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.11.2022 bis 24.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Online-ID: 2cjrz54
Referenznummer: 46370109-07414
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