Hofmann Immobilien GmbH
Herr Hofmann
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Nr. anzeigen4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in beliebter Lage von Erlangen-Sieglitzhof | Wohnung Erlangen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Stockwerken. Ausgehend vom zentralen Essbereich gelangt man in alle Wohnräume, von denen man jeweils Zugang zum umlaufenden, großen Balkon hat. Von dem ca. knapp 30 m² großen Wohnzimmer gelangt man...
Weitere Informationen
Heizung
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels Fernwärme.
Sonstiges / Erbbaurecht
Für die Wohnung besteht ein Erbbaurecht. Die derzeit monatlich zu entrichtende Erbpacht beträgt ca. 78,67 € und ist im monatlichen Hausgeld in Höhe von 491,00 € enthalten.
Merkmale & Zustand
Bezug
bezugsfrei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
29.05.2019 bis 28.05.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und beliebter Lage von Erlangen-Sieglitzhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem sind verschiedene Einkaufsmärkte (bspw. Tegut), eine Bäckerei, und eine Metzgerei vor Ort. Das...
Anbieter
Hofmann Immobilien GmbH
Fichtestr. 15, 91054 Erlangen
Online-ID: 2e5e255
Referenznummer: 1076
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