Gottschling Immobilien GmbH
Herr Christian Gottschling
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit kleinem Gewerbeanteil und starkem Renditepotenzial in Essen | Mehrfamilienhaus Essen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr...
Ausstattung
Haustyp: Wohn-/Geschäftshaus
Lage: 45145 Essen-Frohnhausen
Wohnfläche: 487 m²
Gewerbefläche: 100 m²
Grundstück: 310 m²
Baujahr: 1959
Wohneinheiten: 7 Wohneinheiten
Gewerbeeinheiten: 2 Gewerbeeinheiten
Heizungsart: Gaszentralheizung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.628,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (4 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Essen-Frohnhausen, ein Stadtteil mit lebendiger Geschichte und vielfältigem Charakter, liegt im Westen der Stadt Essen und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl historische als auch moderne Elemente umfasst, strahlt Frohnhausen eine einzigartige...
Anbieter
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstraße 1, 45147 Essen
Online-ID: 2datd55
Referenznummer: 15100
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