Müller & Müller Immobilien GmbH
Herr Müller
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Nr. anzeigenSo individuell wie Sie: Exklusive Terrassen-ETW mit drei großen Hobbyräumen in Bestlage am Fuße des Burgbergs | Wohnung Erlangen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- einmalig schöne Wohnlage zwischen Burgberg und Eichenwald
- Sie wohnen hier herrlich naturnah und doch nahe der City
- exklusive Terrassen-Wohnanlage mit bester Nachbarschaft
- überragendes Platzangebot auf einer Ebene wie in einem Bungalow
- durchgehende, bodentiefe Fensterfront nach Süden für viel Licht und...
Preisinformation
- € 665.000,-- plus gewünschtes Inventar nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Wohnfläche
- ca. 158,95 m² + zusätzliche Nutzflächen
Bezug
- frei (Eigentümer ist nach 30 Jahren in kleinere Wohnung umgezogen)
Kfz-Stellplätze
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 101,9 kWh, Erdgas, Bj. d. Hauses 1972, Bj. d. Hzg. 2003...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.06.2018 bis 28.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Lagebeschreibung
- exklusive Wohnlage am Fuße des Burgbergs – herrlich grün und sehr begehrt
- direkter Zugang zum Eichenwald für Sport und Spaziergänge in der Natur
- so erreichen Sie auch das Zentrum bequem und fast eben in wenigen Minuten
Anbieter
Müller & Müller Immobilien GmbH
Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen
Online-ID: 2eywg54
Referenznummer: 6315688b
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