Reuker Immobilien GmbH
Frau Justine Reuker
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte in Burg bei Magdeburg zu verkaufen | Doppelhaushälfte Burg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,98% inkl. ges. MwSt. zahlbar 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Neubauhaushälfte am Wirtschaftsstandort Burg mit
ca. 140 m² Wohnfläche. Die Haushälfte ist seit dem 01.02.2023 vermietet und bringt eine Gesamtjahreskaltmiete von 18.588 €.
Doppelhaus:
Haus Nr. 15
Wohnfläche: 141,43 m²
Grundstücksgröße: 434 m²
Haus Nr...
Ausstattung
. Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme
. KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauweise
. Die Fassade ist mit einer ca. 24 cm dicken Isolierklinker-Dämmung aus Polystyrol gedämmt
. Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2022
. Die Wände sind...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2022
Bezug
2022
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 12.11.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Burg liegt ca. 25 km nordöstlich von Magdeburg direkt an der Autobahn A2. In Burg gibt es einen großen Bundeswehrstandort (Logistik, Feldjäger, Sanitätsversorgung), was für Kapitalanleger recht interessant sein könnte, da ein Großteil der stationierten Soldaten nur für einige Jahre bleiben und somit eher an Mietobjekten als...
Anbieter
Reuker Immobilien GmbH
Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig
Online-ID: 28ufx5v
Referenznummer: RI-0278-2022_2
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