Immo Dienstleistungen ZASS
Herr Wolfgang Zass
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Nr. anzeigenTolles, freistehendes Einfamilienhaus mit großen Garten & Außenpool | Einfamilienhaus Triftern
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das tolle & freistehende Einfamilienhaus in Triftern liegt auf einer ruhigen Anhöhe des Ortes und bietet einen wunderschönen Fernblick.
Die Immobilie wird über einen Windfang betreten. Dort befindet sich seitlich eine Garderobe und das Gäste-WC. Über eine Diele gelangt man dann in das freundliche...
Ausstattung
Raum- und Ausstattungsbeschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss:
- Windfang mit Garderobe
- Gäste WC
- Diele mit Treppenhaus
- Abstellraum
- Küchenraum ( mit kompl. Einbauküche )
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und davorliegender, großer Terrasse
- Kaminofen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: die im Exposé erwähnte Einbauküche sowie die Garage/Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert (keine extra Kosten).
Das Haus ist bereits komplett geräumt und könnte daher nach Erwerb sofort bezogen oder als Kapitalanlage wieder vermietet werden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1988
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,56 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Triftern hat ca. 5.200 Einwohner und liegt etwa sieben Kilometer südöstlich von der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden.
Das charmante Einfamilienhaus...
Online-ID: 2eaac52
Referenznummer: Tri/PW9
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