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Gödert Immobilien GmbH

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

TOP-Zustand mit zahlreichen Extras! | Doppelhaushälfte Aschaffenburg / Obernau

795.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63743 Aschaffenburg / Obernau 
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Kosten

Kaufpreis 795.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!

Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und...

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Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt:

- Überwiegend Fußbodenheizung
- Vorgesehener Kamin- & Kachelofenanschluss im Wohnbereich
- Hochwertiger Parkettboden in fast allen Wohnräumen
- 2 Einbauküchen (EG + DG)
- Elektrische Rollläden im EG
- Buderus Gasheizung (2020 modernisiert)
- Unterirdische...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Lassen Sie sich durch uns bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin für die fantastische Immobilie inspirieren und genießen Sie das Wohnambiente!

Das Objekt ist derzeitig noch bewohnt, kann aber nach Vereinbarung übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 93,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2001

Bezug

Nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Einbauküche

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Gültigkeit

bis 01.06.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer ruhigen Straße Obernaus. Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt im Osten an den Stadtteil Schweinheim im Süden an Sulzbach im Landkreis Miltenberg und im Norden an die Obernauer Kolonie.
Obernau bietet Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Anbieter

Partner

Gödert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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Online-ID: 2dcv75m

Referenznummer: 13236

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