giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenModerne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Monheim-Baumberg als Kapitalanlage | Wohnung Monheim am Rhein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus, bei dem im Jahr ca. 1997 das Dachgeschoss erstmalig und damit komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut wurde.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 126 m² und besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie eine...
Ausstattung
** Dachterrasse (Süd) im Jahr 2021 erneuert
** Große Dachgauben im Jahr 2017 und 2020 erneuert
** Geräumige Familienwohnung mit attraktivem Grundriss
** Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
** Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein
** Hervorragende...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET VERKAUF MIT RÜCKMIETUNG?
Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.11.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Monheim zwischen Düsseldorf und Köln ist eine zum Kreis Mettmann gehörende Kleinstadt am Rhein mit ca. 45.000 Einwohnern. Wirtschaftlich ist Monheim geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie der im benachbarten Leverkusen gelegenen Chemie-Industrie durch den Chempark Leverkusen. Monheim bietet...
Online-ID: 2e8qa56
Referenznummer: HPR-DÜS-ZV105-HeSc
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