Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Wendland
015 ···
Nr. anzeigenSyke - Zentrum | Saniertes und im Erdgeschoss neu gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Gewerbe- und vier Wohneinheiten | Haus Syke
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 1895 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 370,03m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohneinheiten im 1. und 2 Obergeschoss verteilen, sowie 325,42m² Nutzfläche im Erdgeschoss, die aktuell als Büro- (Rechtsanwaltskanzlei) und Gewerbefläche (Gastronomie/Lieferdienst) dienen.
Zur Immobilie gehört auch ein...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.860,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1895
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.01.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Syke, eingebettet zwischen dem Mühlenteich und der B6 und perfekt in die städtische Infrastruktur integriert, sodass eine gute und schnelle Vermietung oder ein Weiterverkauf von Gewerbe- und/oder Wohneinheiten gesichert sein dürfte.
Die Versorgungslage ist hier hervorragend...
Anbieter
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2bwug54
Referenznummer: FH434
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