JÖNA Immobilien GmbH
Herr Florian Naumann
+49 ···
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3,57% inkl. Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige...
Preisinformation
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 640,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40
Merkmale & Zustand
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
204,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Online-ID: 2d8dp5c
Referenznummer: 941
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