Immobilien Weber-Moewius
Frau Angela Nagel
022 ···
Nr. anzeigenKurzfristig verfügbar: Ausnahmeimmobilie in bevorzugter Lage - freistehend mit 3 separaten Einheiten | Mehrfamilienhaus Gummersbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dieser repräsentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gründerzeitvilla auf einem 1.399 m² großen Grundstück.
Ursprünglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und...
Ausstattung
Die Mietparteien sind über die Verkaufsabsichten informiert. Der Mieter der Gewerbeeinheit und der Wohnung im Obergeschoss sucht bereits nach einer neuen Immobilie. Die Mieter der Dachgeschosswohnung haben sich vertraglich verpflichtet, im Falle einer Kündigung wegen Eigenbedarf dieser zuzustimmen und die Wohnung dann...
Preisinformation
9 Stellplätze
9 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3271
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.01.2033
Endenergiebedarf
185,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt...
Anbieter
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2dkq25p
Referenznummer: 3271-MFH
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