Silke Bertram Immobilien und Beratung
Frau Silke Bertram
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Nr. anzeigenRESERVIERT: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage | Wohnung Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,0% inkl. 19% MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt von aktuell 19 %. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Schwalbenburg, einem denkmalgeschützten Rotklinker-Ensemble, das im Jahr 1927/28 erbaut wurde und als Blockbebauung von 4 ruhigen Seitenstraßen umrahmt wird. Die helle Putzfassade zum großzügigen Innenhof vermittelt Leichtigkeit und stellt eine gute Belichtung sicher...
Ausstattung
Die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus wurden in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert und präsentieren sich entsprechend gepflegt.
Die Wohnung verfügt über
- Echtholzdielen
- Balkon
- Einbauküche (2017)
- Duschbad (2002)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Vorsatzsprossen...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,0% inkl. 19% MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt von aktuell 19 %. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.03.2018 bis 04.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das durch die Hamburger Backsteinarchitektur der 1920er-Jahre geprägte Quartier Barmbek-Nord erfreut sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit, sowohl bei jungen Menschen als auch Familien und der älteren Generation, die seine urbane Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung, eine attraktive Infrastruktur und die Nähe zum...
Anbieter
Silke Bertram Immobilien und Beratung
Rolfinckstraße 15, 22391 Hamburg
Online-ID: 2dgdj5e
Referenznummer: 101023
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