giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1997 erbautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 179 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 647 m².
Das Haus überzeugt durch einen großen und lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss...
Ausstattung
** Massive Bauweise
** Hochwertige Fliesen- und Granitböden
** Moderne Kunststofffenster und gute Isolierung
** Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
** Photovoltaikanlage
** Wärmepumpe
** Garage plus zwei Stellplätze
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 14.01.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Makrolage
Die Metropolregion Köln umfasst einen Einzugsbereich von ca. 1,1 Mio Einwohnern. Die Stadt mit ihren 9 Bezirken und 86 Stadtteilen ist die größte City Nordrhein-Westfalens, bedeutendes Wirtschafts- und Industriezentrum und wird charakterisiert durch maßgebliche Branchen wie Kraftfahrzeugbau, Chemie, Bio- und...
Online-ID: 2dfyg5h
Referenznummer: HpR-K-FZ342-ThSp
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