Graf von Bothmer Immobilienberatung
Carl-Julian Graf von Bothmer
042 ···
Nr. anzeigenVermietetes Doppelhaus mit viel Potential | Mehrfamilienhaus Sottrum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,14% inkl. MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein renditestarkes Zweifamilienhaus mit viel Potential.
Das Haus hat im Laufe der Zeit viele Veränderungen erlebt. Das Vorderhaus (1) wurde 1953 errichtet und später durch den Umbau des angegliederten Stalls um ein weiteres Haus erweitert (2).
Das hintere Haus (2)...
Ausstattung
Es sind drei moderne Küche verbaut.
Die Wohnung im Hinterhaus (2) verfügt über Fenster aus dem Jahr 2010. Im Wohnzimmer und in der Küche gibt es eine Fußbodenerwärmung. Auch die Dachflächenfenster im Dachgeschoss sind bereits getauscht worden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuellen Kaltmieten betragen in der Summe 20.160€/Jahr.
Die abgetrennte Wohnung im vorderen Dachgeschoss steht aktuell leer.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.02.2019 bis 17.02.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt günstig an der Verbindungsstraße die Sottrum mit Hassendorf verknüpft und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Bahnhof Sottrum aus, der lediglich 3 Gehminuten entfernt ist. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Sottrum, eine Gemeinde mit etwa 6000...
Online-ID: 2dda65m
Referenznummer: GVB-247
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