Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul Sonnen
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Nr. anzeigenDIE PERFEKTE KAPITALANLAGE! 3 LANGFRISTIG VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU KAUFEN | Wohnung Krefeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad...
Ausstattung
Die Wohnungen sind alle in einem guten Zustand erhalten.
Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden. Beheizt werden die Einheiten über Gasetagenheizungen. Die hierfür anfallenden Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Das Objekt...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.272,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 07.11.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Die verkehrliche Erschließung ist in jeder Hinsicht optimal. Der ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit der Innenstadt, dem Krefelder HBF sowie den umliegenden Orten. Zu den Autobahnanbindungen A57 und A44 sind es nur ca. 9 Fahrminuten...
Anbieter
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 27txu5b
Referenznummer: 11968A
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