Immonet-Nr.: 48525272

Anbieter-Objekt-ID: II-SD-2022-210-2527879

behindertengerechte Kapitalanlegerwohnung in ruhiger Lage von Hasborn Nähe Seniorenheim

Erdgeschosswohnung kaufen in Tholey

66636  Tholey
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Kaufpreis
139,000.00 €
Hausgeld pro Monat
220.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
74 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

+ Ausführung
Massivhaus

+Böden
Fliesen, Laminat

+Heizung
Flüssiggas Baujahr

+ TV/Internet
SAT-TV

+Bäder
behindertengerechte Dusche und Waschmaschinenanschluss


+Fenster
Kunststoff 2 fach

+Dach
gedämmt

+Stellplatz
am Haus

+sonstiges
Hausgeld 220€ und KALTMIETE 400€, Abstellraum in der Wohnung und außerhalb, Fahrstuhl, Waschraum, Terrasse, Rollstuhlgerechter Umbau

Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Ortsteil Hasborn. Das Wohnhaus hat insgesamt 15 Einheiten und befindet sich direkt neben einer Seniorenresidenz und einem kleinen Neubaugebiet in einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt.

Highlight ist der behindertengerechte Umbau. Alle Türen, Lichtschalter und Durchgänge sind Rollstuhlgerecht ausgelegt, somit eignet sich die Wohnung für Jung und Alt. Der Eingangsbereich ermöglicht Platz für eine kleine Garderobe und ist zentraler Zugang zur links gelegenen Küche mit einem Vorratsraum, der lange Wege erspart. Das Bad befindet sich gegenüberliegend und ist ebenfalls mit einer ebenen Dusche versehen und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminat versehen, hier haben Sie die Möglichkeit für eine Essecke und Couchlandschaft zu integrieren. Hierrüber gelangen Sie zur Terrasse, die nach hinten gelegen ist und Ruhe für gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und ist nach hinten gelegen. Genügend Platz ist auch hier für ein Kleiderschrank, Bett und einen Nachttisch gegeben.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz am Haus, einen Waschraum und ein weiterer Kellerraum, der über einen Fahrstuhl zu erreichen wäre. Ich bitte Sie zuerst die Angaben zu prüfen und den QR Code im Exposé sich anzusehen, da die Wohnung vermietet ist möchten wir hier den Mieter so viel Ruhe wie möglich bieten.

Tholey ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel des Saarlands. Die Gemeinde liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken im nördlichen Saarland.

Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurden die bis dahin eigenständigen
neun Gemeinden Bergweiler, Hasborn-Dautweiler, Lindscheid, Neipel, Scheuern, Sotzweiler, Theley, Tholey und Überroth-Niederhofen zur jetzigen Gemeinde Tholey zusammengeschlossen.

Der Schaumbergturm: höchster Aussichtsturm im Saarland, Deutsch-Französische Begegnungsstätte, Sendeanlagen. Das Vulkangestein Tholeiit ist nach Tholey benannt. Die Gemeinde ist heute durch die Bundesautobahn 1 (Oldenburg in Holstein - Saarbrücken) gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Infrastruktur Bus/Bahn, Einkaufsmöglichkeiten ist umläufig gegeben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 0.80

Immonet-Nr.: 48525272

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Marktstraße 24

66346 Püttlingen

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