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albero Immobilien GmbH
Stefan Zakrzewsky
061 ···
Nr. anzeigenalbero:) Topp-Preis - Topp Rendite | Wohnung Mainhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
2.98 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie erwerben im Erdgeschoß dieses Mehrfamilienhauses in Ortslage die Hausarztpraxis der Gemeinde. Bis Ende 2031 läuft der aktuelle Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung. Aktuell werden rund 4,8% Bruttorendite erzielt - und jährlich werden es 3% mehr - ganz sicher. Zu Ihrem Sondereigentum gehören auch 6 PKW-Stellplätze...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die vom Verkäufer erhaltenen Daten wurden nicht verbindlich verifiziert Wir können daher keine Haftung übernehmen. Hierfür sind ausschließlich die Anbieter...
Merkmale & Zustand
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,21 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25 Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung...
Anbieter
albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Str. 65, 63500 Seligenstadt
Online-ID: 26tvy5s
Referenznummer: 3291E
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