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Herr Jürgen Peter Kleinert
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Nr. anzeigen"STILLER VERKAUF" Top gepflegtes Rendite-Objekt in Mülheim-Speldorf | Mehrfamilienhaus Mülheim a.d.Ruhr
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4% zzgl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Mülheimer Stadtteil Speldorf. Das Haus hat ein Restaurant+6 WE.
Restaurant/Gastronomie (Kegelbahn im EG): 230qm
Wohnung Nr.1, 1.Etage: 64qm, 3,5 Räume, Balkon
Wohnung Nr.2, 1.Etage: 34qm, 2,5 Räume, Balkon
Wohnung Nr.3, 2.Etage: 64qm, 3,5 Räume...
Ausstattung
Das Restaurant verfügt über einen sehr gepflegten Gastraum mit ca 50 Plätzen (plus 12 Plätze im Außenbereich) und einen Thekenbereich. Ebenerdig ist eine Kegelbahn angegliedert. Das Restaurant (gutbürgerliche Küche) wird seit mehreren Jahrzehnten von derselben Pächterin, zugleich Mieterin im Haus, betrieben. Das Treppenhaus...
Weitere Informationen
Sonstiges
Netto Mieteinnahmen Soll Restaurant 1980,- EUR
Netto Mieteinnahmen Soll Wohnungen 1953,- EUR
Gesamt Soll 47.196 Netto p.a.
Stichworte
Nutzfläche: 499,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Loggias: 4, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
243,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg. Er grenzt östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den Oberhausener Stadtteil...
Online-ID: 23syq5k
Referenznummer: 2021/MFH/MH/Ma
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