Immonet-Nr.: 45686992

Anbieter-Objekt-ID: 0000-1728090

großzügige, geräumige 2 Zimmerwohnung zu verkaufen

Etagenwohnung kaufen in München

81927  München
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Kaufpreis
750,000.00 €
Kaufpreis/ m²
10,714.28 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
160 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 5
  • Fußboden: Parkett
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Vermietet
Parkett in den beiden Wohnräumen, Küche mit Fenster , geräumige Innenbad mit Badewanne..

Großzügige, im Grünen gelegene ca. 70 qm große, helle, ruhige, nach Ost-Süd gelegene 2-Zi. Wohnung mit 2 Balkonen (jedes Zimmer hat einen Balkon) und einer Einbauküche mit Fenster im 5.OG eines gepflegten, renovierten (Fassadenrenovierung, ) 8- stöckigen Mehrfamilienhauses mit Lift und einem großzügigem und sehr gepflegtem Atrium-Treppenhaus.
Die beiden Zimmern verfügen jeweils über einen separaten Balkon und sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich noch ein Tresor für Wertsachen. Der großzügig ausgelegte Küchenraum verfügt noch über ein Fenster, und kann geschickt zu einer Wohnküche umgestaltet werden.
Im Flur wurden diverse nach Maß angefertigte Einbauschränke eingebaut, die zusätzlich viel Stauraum bieten.
Anschlüsse für zusätzliche Wandlampen im Wohnraum und indirekte Beleuchtung sind zusätzlich vorhanden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus, Straßenbahn sowie die S 8 sind wenige Gehminuten entfernt . Viele Freizeitmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Englischen Garten, Sportstätten und den Feringasee , ebenso diverse Einkaufzentren

Die Wohnung ist mit einem Staffelmietvertrag von 1315.-€ vermietet. Die Monatsmiete steigt jährlich um 120.-€, d.h. 10.-€/ Mon, kann aber evtl. auch frei übernommen werden. Bitte nehmen Sie bei Interesse telefonischen Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen unter Tel:.0172/8518379

Stichworte:
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert

Datenschutz:
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1.VERANTWORTLICHKEIT FÜR DIE DATENVERARBEITUNG

Immobilien Dr. Ginette Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber
Belgrad 9-80796 München

2.ZWECK DER DATENVERARBEITUNG
Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben, um den Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Immobilienvermittler und die damit verbundenen Pflichten zu erfüllen. Hierzu werden Ihre personenbezogenen Daten bezüglich einer/mehrerer Immobilien verarbeitet.
Dazu zählen Anmietung/Kauf/Vermittlung/Pacht etc., die wir oder mitarbeitende Kollegen erheben. Zu diesen Zwecken können mir auch anderen Kollegen, bei denen Sie Interesse bekundet haben, Daten zur Verfügung stellen bzw. erhalten. Die Erhebung dieser Daten ist Voraussetzung für unser tätig werden.
Werden die notwendigen Informationen nicht bereitgestellt, kann eine Zusammenarbeit/ Beauftragung nicht erfolgen.

3.EMPFÄNGER IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden von mir nur dann an Dritte übermittelt, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können vor allem andere Behörden. z.B. Finanzamt/Kreisverwaltungsreferat (Belegprüfung)/Sozialreferat /Steuerberater etc sein. Die Übermittlung erfolgt überwiegend zum Zwecke der Abrechnung der bei Ihnen erbrachten Leistungen, Anfragen etc. Im Einzelfall erfolgt die Übermittlung von Daten an weitere berechtigte Empfänger.

4. SPEICHERUNG IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden nur solange aufbewahrt, wie dies für die Durchführung und Abwicklung der Geschäftsbeziehung erforderlich ist. Aufgrund rechtlicher Vorgaben bin ich dazu verpflichtet, diese Daten mindestens 10 Jahre nach Abschluss Geschäftsbeziehung aufzubewahren..

5.IHRE RECHTE
Sie haben das Recht, über die Sie betreffenden personenbezogenen Daten Auskunft zu erhalten. Auch können Sie die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen. Darüber hinaus steht Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen das Recht auf Löschung von Daten, das Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit zu.
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Basis von gesetzlichen Regelungen. Nur in Ausnahmefällen benötige ich Ihr Einverständnis. In diesen Fällen haben Sie das Recht, die Einwilligung für die zukünftige Verarbeitung zu widerrufen. Sie haben ferner das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde für den Datenschutz zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig erfolgt.
Die Anschrift der zustän

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Ungererstr. 19

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