Immonet-Nr.: 41654730

Anbieter-Objekt-ID: A6EGM3D_2WSMC4F-425382

4 Zimmer- Wohnung im 1.Obergeschoss*Balkon*2 Bäder*3 Schlafzimmer*

Etagenwohnung kaufen in Odelzhausen

85235  Odelzhausen
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Kaufpreis
784,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
29,900.00 €
Courtage für Käufer
1,785% inkl. gesetzlicher MwSt
Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung der Immobilie.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
112 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Pellets

- 4 Zimmer
- Massiver Ziegelbau mit 36,5 cm Außenziegel
- ca. 112m² Wohnfläche
- 3-fach verglaste Fenster und Türen
- Moderne Architektur
- Moderner Grundriss
- Balkon
- Barrierefrei
- Moderne Pelletsheizung (Zentralheizung)
- Tiefgarageneinzelplätze
- Zentrale Lüftungsanlage für die Tiefgarage
- Energiestandard KFW 55

Hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss gelegen. Hinzu kommen zwei Tiefgaragen-Einzelplätze.
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Neubau einer wunderschönen Wohnanlage in Höfa, Odelzhausen.
Wir verkaufen 17 Wohneinheiten und insgesamt 30 Tiefgaragen-Einzelplätze. Von einem Apartment mit ca. 32m² bis hin zur 141m²
großen DG-Wohnung erfüllen wir alle Bedürfnisse eines Singles,
einem Pärchen und einer großen Familie. Genießen Sie moderne Architektur in Verbindung mit bester Bauweise und ein äußerst angenehmes Wohnklima.
In Haus 2 bieten wir 6 Einheiten an, die komplett behindertengerecht gebaut und ausgestattet sind.
Kommen Sie auf uns zu damit wir Sie ausführlich beraten können.

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Höfa, Oberbayern. Höfa, ein Ortsteil von Odelzhausen, liegt ideal zwischen der Landeshauptstadt München und der ältesten und zugleich drittgrößten Stadt Bayerns, Augsburg.

Verkehr und Anbindungen:
- Die Autobahn A8 ist binnen 3 Minuten zu erreichen (München - Stuttgart)
- Stadtgrenze München in 15 Minuten
- Flughafen München in 40 Minuten
- Augsburg in 25 Minuten

Die Gegend zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Darüber hinaus stehen den Bewohnern diverse Restaurants und Biergärten in der Umgebung zur Verfügung.

FINANZIERUNG:
Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell. Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

Die BPL Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Hohenzollernstraße 31
80801 München
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