Immonet-Nr.: 40375791

Anbieter-Objekt-ID: 1034/E3-2357038

Arbeiten im Gewerbepark Krefeld | individueller Ausbau nach Mieterwunsch | gute Anbindung

Bürofläche mieten in Krefeld

47807  Krefeld
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Miete zzgl. NK
8.50 €
Mietpreis/ m²
8.50 €
Nebenkosten
1.90 €
Courtage für Mieter
3 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Anzahl Parkflächen
30
Büro-/Praxisfläche ca.
725 m²
Fläche teilbar ab ca.
725 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Glasfaseranschluss vorhanden
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Klima: nach Vereinbarung

Das 1990 erbaute Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25). Die Liegenschaft ist in eine großzügige Grünanlage mit schöner Wasserfläche eingebettet. Die Büroeinheiten bieten aufgrund des idealen Grundrisses die Möglichkeit, sowohl Einzelbüros, als auch open space Büors zu generieren.
Eine Teilvermietung ab ca. 400 m² ist aufgrund der Flexibilität der Etagen realisierbar.
Die Räume werden nach Mieterwunsch modern ausgebaut.


Folgende Büroflächen stehen zur Disposition:

EG: 725 m²
1. OG: 725 m²
2. OG: 725 m²
3. OG: 725 m²

teilbar ab ca. 400 m²

In der ehemaligen Hausmeisterwohnung in der Größe von 100 m² können individuelle Büroräume dargestellt werden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 8,50 EUR

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.
Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.
Über die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel
Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Immonet-Nr.: 40375791

Anbieter-Objekt-ID: 1034/E3-2357038

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Ihr Ansprechpartner

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Holsterhauser Platz 6

45147 Essen

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RUHR REAL GmbH

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