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Wuppertal – durchweg preiswert wohnen

Wohnen in Wuppertal ist günstig und verbindet Urbanität mit der Natur. Die Großstadt des Bergischen Landes profitiert hierbei vor allem durch ihre zentrale Lage zwischen Ruhrgebiet und Rheinland.

Wohnen in Wuppertal – der Preis stimmt

Blick auf Wuppertal

Die guten Anbindungen Wuppertals per Auto, das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz nach Düsseldorf und Köln sowie ins Ruhrgebiet sind besonders für Pendler attraktiv. Denn in Wuppertal hören die Mietpreise dort auf, wo sie in anderen Städten erst anfangen. Selbst im durchschnittlich teuersten Wohngebiet, Uellendahl-Katernberg, betragen die Mieten pro Quadratmeter im Durchschnitt lediglich etwas über 6 Euro.

Da die Großstadt im Grünen seit den 1990er Jahren mit einem allgemeinen Einwohnerrückgang zu kämpfen hat, bewegen sich die Mieten seit Jahren auf einem gleichbleibenden Niveau. Ein rasanter Anstieg der Mietpreise wie in anderen Großstädten der Region ist nicht in Sicht. Durch das unterdurchschnittliches Mietpreisniveau in allen Wohngebieten ist Wuppertal eine Wohnalternative – sowohl für Pendler als auch für Familien oder Studenten.

Elberfeld und Barmen – wohnen im Herzen Wuppertals

Blick auf Wuppertal

Wuppertal entstand 1929 aus der Fusion der kreisfreien Großstädte Elberfeld und Barmen sowie der Städte Ronsdorf, Cronenberg und Vohwinkel. Dadurch ergeben sich sowohl in Elberfeld als auch in Barmen die zwei größten Stadtzentren Wuppertals mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. So finden Sie in Elberfeld die Rathaus Galerie, in der über 50 Geschäfte aus verschiedenen Sektoren unter einem Dach untergebracht sind, unter anderem für diese Bedarfsgüter:

  • Bekleidung,
  • Schuhe
  • Bürobedarf,
  • Schmuck,
  • Haushalswaren

Auch eine Vielzahl an Ärzten und einige Krankenhäuser sind in Elberfeld und Barmen vorhanden. Gleichzeitig ist das preisliche Niveau selbst hier im Herzen Wuppertals niedrig – sogar sanierte Altbauten werden zum fairen Mietpreis angeboten, der sich in beiden Stadtteilen durchschnittlich bei unter 6 Euro pro Quadratmeter bewegt. Verbunden werden Elberfeld und Barmen durch Wuppertals Wahrzeichen, der Schwebebahn, die während der Hauptverkehrszeit werktags alle 3 bis 4 Minuten verkehrt. Bei Studenten ist vor allem die Wohngegend im Elberfeld aufgrund ihrer günstigen Mietpreise und zentralen, belebten Lage beliebt. So ist innerhalb von 15 bis 20 Gehminuten die Bergische Universität zu erreichen. Und wenn es einmal schneller gehen soll, sind ausreichend Busverbindungen vorhanden, die die verschiedenen Gebiete des Elberfelds mit der Universität und vielen weiteren Orten der Stadt verbinden. Innerhalb der Südstadt des Elberfelds gibt es mit dem Luisenviertel den Szene-Treffpunkt Wuppertals, der viele Kneipen, Cafés und eine Reihe von Kunstgalerien zu bieten hat, studentisches Flair inklusive.

Vohwinkel – ideale Verkehrsanbindungen für Pendler

Fachwerkhaus in Wuppertal

In Wuppertals drittgrößtem Stadtteil Vohwinkel stehen Wohnungen zur Vermietung, die im Grünen liegen und zusätzlich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aufweisen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahn A46. Zudem sind verschiedene Regional- und S-Bahnen vorhanden, die in Richtung Düsseldorf/Köln, als auch nach Essen, Hagen oder Aachen führen. Auch die Schwebebahn bedient dieses Gebiet, in dem sich der durchschnittliche Mietpreis ebenfalls bei knapp 6 Euro pro Quadratmeter bewegt. Somit ist Vohwinkel vor allem für Berufspendler ideal, die eine ruhige, aber verkehrsgünstige Wohnlage bevorzugen und den teuren Mieten im Rheinland aus dem Weg gehen wollen. Auch für Familien ist der Stadtteil geeignet: Es stehen eine Reihe von Schulen sowie ausreichend viele Ärzte für die unterschiedlichen Belange bereit.

Ronsdorf und Cronenberg – ruhige Lage für Familien

Für Familien bieten sich insbesondere die Wohngebiete in Ronsdorf und Cronenberg an – vor allem das im Wuppertaler Süden gelegene Cronenberg verfügt über verschiedene Schulen. Beide Stadtteile sind ruhig und grün gelegen, jedoch durch ein ausgedehntes Busnetz mit den Zentren von Barmen und Elberfeld sowie dem Wuppertaler Hauptbahnhof direkt verbunden. So bedienen verschiedene Buslinien werktags im 10-Minuten-Takt nicht nur die zentralen Punkte Wuppertals, sondern auch einige Randgebiete der Großstadt. Ebenso gelangen Sie mit den Verbindungen des Regionalverkehrs zum Wuppertaler Hauptbahnhof. Und auch mit dem Auto sind gute Anbindungen garantiert: Ronsdorf verfügt über eine Autobahnauffahrt, die auf die Autobahn A1 führt. Beide Wohngebiete zeichnen sich zudem durch ihr Sportangebot aus. Ob Fußball, Schwimmen oder Karate – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der Mietspiegel liegt in Cronenberg bei durchschnittlich rund 6 Euro pro Quadratmeter, während Ronsdorf mit etwas über 5,60 Euro punkten kann. Waldstücke und einige Parks versprechen zudem Naherholung am Wohnort.

Die Stadtteile im Überblick:

Lagen Bezirke und Viertel Wohnungen zur Miete in Euro pro m²
Toplage Brill, Toelleturm, Zoo ab 8,00
Gute Wohnlage Barmen, Elberfeld, Uellendahl-Katernberg 6,00
Einfache Wohnlage Cronenberg, Ronsdorf, Vohwinkel 5,00 – 6,00

Fotos: Thomas Max Müller_pixelio.de & Foto-2 Thomas Max Müller_pixelio.de & Foto-3: Thomas Max Müller_pixelio.de

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