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Wohngemeinschaft in Münster - Centrum

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Wohngemeinschaft in Münster - Centrum

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Wohnen und Immobilienmiete in der Fahrradstadt Münster

Die kreisfreie Stadt Münster in Nordrhein-Westfalen hat knapp 300.000 Einwohner und liegt zwischen Dortmund und Osnabrück, an der Münsterschen Aa. Mit der Direktanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sind die Großstädte der Umgebung schnell zu erreichen und auch der Flughafen Münster/Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Münster ist bekannt als bedeutende Universitätsstadt und verfügt über eine sehr hohe Wohnqualität. Nicht zuletzt aufgrund der hervorragend ausgebauten Radwege gilt die Stadt als El Dorado für Fahrradfahrer. Münster ist mit 302,96 km² einer der flächengrößten Städte in Deutschland. Da aber auf ca. der Hälfte des Stadtgebietes Landwirtschaft betrieben wird, fällt die Bevölkerungsdichte entsprechend gering aus. Münster ist berühmt für seine historische Altstadt, in der sich viele angesagte Wohngegenden befinden, welche die Stadt zu einem attraktiven Ort für Mietenwohnungen machen. Der Mietpreis der Immobilien liegt im Mittel bei 9,33 Euro/m². Besonders ist, dass die Häuser in Münster oftmals nicht höher als zwei bis drei Stockwerke sind und insgesamt nur sehr wenige Hochhäuser existieren. Die familienfreundliche Stadt bietet Wohnungen mit Garten in guten Lagen zu einem Preis von durchschnittlich 9,67 Euro/m² für eine Wohnfläche von 100 m². Auch Wohnraum für die Studenten ist da. Sie finden Immobilien im Zentrum der Stadt in Wohngemeinschaften, zur Untermiete oder in Studentenwohnheimen.

Lagen Bezirke und Viertel Wohnungen zur Miete in Euro pro m²
Toplage Aaaseestadt, Neutor, Geist, Buddenturm, Pluggendorf, Schlachthofviertel, Domviertel, Hansaplatz, Josefsviertel, Kreuzviertel, Mauritz 10,00 bis 13,00
Gute Wohnlage Düesberg, Aegidii, Schützenhof, Berg Fidel, Gievenbeck, Sentrup, Kinderhaus-Ost 9,00 bis 10,00
Mittlere Wohnlage Nienberge, Rumphorst, Hiltrup, Uppenberg, Gremmendorf-Ost, Roxel 08,00 bis 9,00
Einfache Wohnlage Coerde, Amelsbüren, Mecklenbeck, Angelmodde, Wolbeck, Handorf, Albachten, Kinderhaus-West 6,00 bis 7,50

Mauritz - eines der exklusivsten Viertel in Münster

Blick auf Münster

Jedes Stadtviertel strahlt einen ganz individuellen Charme aus, die Beliebtheit der Bezirke spiegelt sich in den Mieten auf dem Immobilienmarkt wieder. St. Mauritz ist mit einem Preis von 11,66 Euro/m² eine der teuersten Wohnlagen in Münster. Der Bezirk, dessen Name von der ansässigen St.-Mauritz-Kirche herrührt, verfügt über drei Zentren: St. Dyckburg Maria Himmelfahrt, St. Konrad und St. Magareta. Er wird von dem Dortmund-Ems Kanal im Westen eingegrenzt. Um St. Dyckburg befindet sich der Boniburger Wald, der zusammen mit dem Dortmund-Ems Kanal ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet. Aktivitäten wie Kanufahren, Radfahren und Minigolfen, steigern die Beliebtheit der Immobilien in diesem Stadtteil zusätzlich. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zum Kauf von Lebensmitteln - Supermärkte, Metzger und Bäcker – sind gegeben. Gastronomische Einrichtungen so wie viele Schulen und Fachärzte machen Mauritz zu einer familienfreundlichen Wohngegend. Vorteile für das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses in Mauritz:

  • ruhige Wohngegend,
  • Naherholungsgebiet und Freizeitaktivitäten,
  • Familienfreundlich,
  • gute ärztliche Versorgung
  • kaum Gewerbeimmobilien.,

Hiltrup - der Süden von Münster lockt mit bezahlbaren Immobilien

Blick auf Münster

In Hiltrup, dem größten Stadtteil von Münster mit rund 25.000 Einwohnern, ist die Chance auf dem Immobilienmarkt sehr groß, zu günstigen Preisen ausreichend Wohnfläche zu bekommen. So liegt der Mietpreis in Hiltrup-Mitte durchschnittlich bei 8,73 €/m² und in Hiltrup-West bei 7,77 Euro/m² für eine vergleichbare Immobilie. Hiltrup befindet sich 6,5 Kilometer außerhalb des Stadtkerns von Münster, daher sprechen viele von einem eigenständigen Ort. Besonders Familien, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl. Das liegt zum einen an der sehr guten Infrastruktur mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf. Zum anderen liegt es an den Kindergärten, Ärzten, Restaurants und Sportstätten, aber auch an dem Hiltruper See, der einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Das moderne Hiltruper Freibad ist ebenfalls eines der Angebote, das von Familien mit Kindern gerne genutzt wird. Hiltrup hat insgesamt neun Schulen: zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Sonderschule und vier Grundschulen. In diesem Stadtviertel von Münster lässt sich der Traum vom Einfamilienhaus mit Garten auch zur Miete verwirklichen. Der Immobilienmarkt ist besonders im Neubaugebiet im Westen Hiltrups vielfältig, deren dortige Grundstücke und Immobilien sind ein beliebter Ort zum Wohnen in Münster. Vorteile für das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses in Hiltrup:

  • größter Stadtteil Münsters,
  • hoher Freizeitwert,
  • viele Schulen für alle Altersklassen und Leistungsstärken,
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,
  • gewachsene Infrastruktur.

Gievenbeck - im Westen viel Neues

Das Viertel im Westen ist mit fast 20.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil in Münster und für Universitätsangestellte mit ihren Familien sowie für Studenten eine sehr beliebte Wohngegend. Diese Tatsache ist der nahen Westfälischen Wilhelms-Universität geschuldet, die mit dem Fahrrad oder dem Bus umgehend zu erreichen ist. Gut für das Familienleben: Zusätzlich sind viele Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen aller Schulformen in Gievenbeck ansässig, sodass für Kinderbetreuung und Bildung ausreichend gesorgt ist. Für die tägliche Versorgung stehen diverse Supermärkte, Geschäfte und Shoppingmöglichkeiten bereit. Die Miete für Immobilien in Münster in diesem Stadtteil beträgt im Durchschnitt 9,18 €/m². Das Vermieten von Appartements mit kleiner Wohnfläche liegt dabei hoch im Kurs. Angebote für Studentenwohnheime oder Zimmer in einer WG gibt es zur Genüge. Hilfe bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Zimmer erhalten Studenten im Studentenwerk. Über die Aushänge in der Universität kann ebenfalls Kontakt mit den Ansprechpartnern oder Eigentümern von Immobilien aufgenommen werden. Familien haben auch die Möglichkeit ein frei stehendes Einfamilienhaus in Alt-Gievenbeck anzumieten. Vorteile für das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses in Gievenbeck:

  • zweitgrößtes Stadtviertel in Münster,
  • universitätsnah,
  • Immobilien mit kleiner Wohnfläche und einzelne Zimmer vorhanden,
  • größere Immobilien für Familien gegeben,
  • viele Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und gastronomische Einrichtungen

Kinderhaus - günstiges Wohnen in Münster

Im Bezirk Nord von Münster liegt der Stadtteil Kinderhaus. Es handelt sich hierbei um eine Wohngegend, die geprägt ist von multikultureller Vielfalt. Die Mietpreise zum Vermieten von Wohnungen liegen in Kinderhaus-West bei durchschnittlich 5,88 €/m² und in Kinderhaus-Ost bei 9,73 €/m². Besonders im Westteil geben funktionelle Wohnblöcke und Hochhäuser den Ton bei den Immobilien an. Neben den üblichen Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten zur Betreuung von Kindern bereichern ein Wochenmarkt, eine Bücherei und ein Hallenbad das Leben im Viertel. Außerdem liegt Kinderhaus äußerst verkehrsgünstig. Es sind nur 10 Minuten bis zum Stadtzentrum von Münster und der Flughafen Münster/Osnabrück ist in einer halben Stunde erreicht. Um den Stadtteil herum befinden sich viele Grünflächen, die für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Vorteile für das Mieten einer Wohnung in Kinderhaus:

  • sehr günstige Immobilien,
  • viele Grünflächen,
  • gute Verkehrsanbindung,
  • viele Kinderbetreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Schlussendlich sind Immobilien in Münster in allen Preiskategorien zu mieten. Die verschiedenen Stadtteile haben alle ihre Vorzüge, sodass die unterschiedlichsten Vorstellungen vom Wohnen verwirklicht werden können. Münster hat eine hohe Lebensqualität, die sich regelmäßig in deutschlandweiten Befragungen der Einwohner von Städten bestätigt.

Fotos: Rosel Eckstein_pixelio.de & Foto-2 Doris Rennekamp_pixelio.de & Foto-3:

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