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Düsseldorf: Wohnen in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens

Düsseldorf ist eine Stadt mit vielen Facetten. Direkt am Rhein gibt es viele gehobene Wohngegenden mit ausgezeichneten Ausflugsmöglichkeiten. Die urbanen Bezirke im Zentrum überzeugen hingegen mit der Atmosphäre einer modernen Großstadt. Dank der vielen unterschiedlichen Stadtteile findet sich für jeden Geschmack eine geeignete Immobilie.

Lagen Bezirke und Viertel Wohnungen zur Miete in Euro pro m²
Toplage Altstadt, Oberkassel, Golzheim, Grafenberg 12,00 – 16,00
Gute Wohnlage Friedrichstadt 7,00 – 11,00
Mittlere Wohnlage Benrath, Flehe, Ludenberg 9,00 – 10,00
Einfache Wohnlage Bilk, Pempelfort ab 8,00

Wohnen in Düsseldorf: beliebte Gegenden bei jungen Interessenten

Medienhafen Düsseldorf

Mit über 50 Stadtteilen bietet Düsseldorf eine breit gefächerte Immobilienlandschaft. Die Rheinmetropole ist vor allem durch die vielen innerstädtischen Bezirke, die gerade bei jüngeren Anwohnern gut ankommen, ein beliebter Wohnort. Dabei hat sich zum Beispiel der Stadtbezirk Bilk in der jüngeren Vergangenheit gewandelt. Auf ungenutzten Flächen sind mehrstöckige Wohngebäude entstanden, die mit moderaten Mietpreisen locken. Bereits ab 8 Euro pro Quadratmeter finden Sie einige attraktive Angebote. Dementsprechend sind die Wohnungen in dieser Lage besonders beliebt. Für junge Menschen besteht noch ein weiterer Vorteil: Die Universität von Düsseldorf ist bequem zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in rund 7 Fahrminuten zum Campus. Darüber hinaus sind die Mietwohnungen in Bilk oft großzügig geschnitten und WG-geeignet. Der Rhein befindet sich ferner in der unmittelbaren Umgebung. An den Wochenenden und natürlich an warmen Sommertagen haben Sie hier beste Möglichkeiten für einen Ausflug - auch der Weg in den nächsten Biergarten ist kurz

Vom Szeneviertel bis zum Familienidyll

Medienhafen Düsseldorf

Wesentlich kleiner als Bilk ist der Stadtteil Pempelfort, der jedoch mit den gleichen Vorzügen lockt. Der innerstädtische Bezirk hat sich zu einem wahren Szeneviertel entwickelt und bietet wiederum für junge Menschen hervorragende Wohnbedingungen. Neben der Nähe zum Rhein und den guten Freizeitmöglichkeiten sind die Mietpreise vergleichsweise moderat. Ebenso wie in Bilk müssen etwa 8 Euro pro Quadratmeter einberechnet werden. Östlich des Zentrums von Düsseldorf liegt der familienfreundliche Stadtteil Ludenberg. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist ausgezeichnet und auch die Stadtmitte lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen. In Ludenberg dominieren gepflegte Wohngegenden und saubere Straßen. Sie dürfen sich in dieser Lage auf kleinere Mehrfamilienhäuser freuen. Einige Einfamilienhäuser stehen außerdem zur Verfügung. Familien mit Kindern schätzen diesen Bezirk von Düsseldorf für die guten Schulen und die zahlreichen Kindergärten und Kitas. Für den täglichen Einkauf liegen Supermärkte und Discounter oftmals nur wenige Gehminuten entfernt. In Ludenberg wohnen Sie in einer lebendigen Großstadt am Rhein und genießen dennoch ausreichend Ruhe, um daheim zu entspannen.

Luxuswohnungen in Düsseldorf mieten: Wo liegen die besten Stadtteile?

Marktplatz mit Rathaus

Düsseldorf ist nicht nur eine sehr vielfältige, sondern oftmals auch teure Stadt. Insbesondere in den urbanen Wohnvierteln im Zentrum finden Sie etliche Luxusimmobilien. Diese liegen in unmittelbarer Nähe zur bekannten Einkaufsstraße der Stadt, der Königsallee. Doch auch etwas abseits des Trubels finden sich gehobene Wohngegenden. Schauen Sie sich zu diesem Zweck vor allem in Grafenberg und Golzheim um. In diesen Stadtteilen sind die schönsten Luxuswohnviertel von Düsseldorf anzutreffen, in denen Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken dominieren. In der Gegend liegen darüber hinaus:

  • Tennisanlagen
  • Golfclubs
  • weitläufige Naherholungsgebiete
Idyllisch zu leben und dennoch in einer Weltstadt zu Hause zu sein, das verbinden Sie hier ohne Probleme. Eltern schätzen des Weiteren die guten Schulen in der Umgebung. Für den Weg zur Arbeit erreichen Anwohner die umliegenden Autobahnen ganz bequem und auch ins Zentrum ist es mit dem Auto nicht weit. Um den Berufsverkehr zu umgehen, weichen Anwohner nicht zuletzt auf die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Um in Grafenberg oder Golzheim eine Wohnung zu mieten, müssen Interessierte etwas tiefer in die Tasche greifen. Die Preise für einen Quadratmeter Wohnfläche beginnen häufig bei 12 Euro und nach oben hin gibt es kaum eine Grenze. Mit einer längeren Suche ist außerdem zu rechnen. Die meisten Immobilien werden ausschließlich zum Kauf ausgeschrieben. Das Angebot an Mietwohnungen ist relativ gering, sodass diese auch sehr begehrt sind. Der Bezirk Flehe wartet mit ähnlich positiven Eigenschaften auf, dafür sind die Immobilien aber vergleichsweise kostengünstig. Wenn Sie sich hier auf die Suche nach einer Mietwohnung machen, haben Sie dank der vielen Neubaugebiete mit geräumigen Mehrfamilienhäusern eine größere Auswahl. Die Mietpreise liegen in Flehe zwischen dem mittleren und dem gehobenen Sektor.

Urbane Stadtteile für Familien in Düsseldorf

In der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen gibt es einige Stadtteile, in denen bevorzugt Familien nach Objekten suchen. In erster Linie ist hier Benrath zu nennen. Dort reicht das Angebot von Mietwohnungen in Altbauten bis zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Ebenfalls vorteilhaft: Obwohl Benrath zentral gelegen ist, sind die Mietpreise moderat. Wer mit seiner Familie im Zentrum der Stadt leben möchte und das Flair der Altstadt schätzt, schaut sich in Friedrichstadt nach einer passenden Mietwohnung um. Hinsichtlich der Mietpreise lohnt sich oft eine ausgedehnte Suche: Einige Immobilien schlagen lediglich mit einem Preis von 7 Euro pro Quadratmeter zu Buche, andere kosten hingegen bis zu 11 Euro.

Fotos: Ulrich Berlet_pixelio.de & Foto-2 Ulrich Berlet_pixelio.de & Foto-3: uberlet_pixelio.de

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