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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jens Schünemann

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Nr. anzeigen

0178 3989490

Modernisiertes Einfamilienhaus in Monschau-Höfen mit Ausbaupotenzial | Einfamilienhaus Monschau

298.000 €

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.681 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hermesstraße 22

52156 Monschau

(Höfen)

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Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen möglich!

Objekt
Das aus dem Jahr 1967 (ca.) stammende Einfamilienhaus mit einer derzeitigen, auf zwei Ebenen verteilten Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, besticht durch seinen moderneren und hochwertigen Auftritt und seiner hochwertigen...

Ausstattung

Alle Rolläden sind elektrisch bedienbar (unterputz)

Der Renovierungstand des Hauses ist sehr gut (neuwertig)

Im Jahr 2020 wurden das Bad, das Gäste-WC, die Haustüre, die vorderen Fenster, das Sektionaltor und das Fenster der Doppelgarage erneuert.

Das isolierte Dach ist nur teilweise und ohne gesonderte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck verschaffen! Daher freuen wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Hierbei können weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden.
Bitte nehmen Sie diesbezüglich Kontakt zu uns auf: 0178-3989490

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2023 bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Monschau-Höfen ist ein malerisches Dorf in der Eifelregion in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt am Rande des Nationalparks Eifel und zeichnet sich durch seine charmante Architektur, engen Gassen, den charakteristischen Rotbuchenhecken und Fachwerkhäuser aus. Die Lage am Fuße des Hohen Venns bietet eine reizvolle...

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