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ROBINÉ Projektmanagement GmbH & Co. KG

Frau Andrea Robiné

Lichtdurchfluteter Bungalow über 3 Ebenen mit Innenschwimmbad am Neusser Rheinpark | Haus Neuss

1.790.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
826 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41468 Neuss 
(Gnadental)
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Kosten

Kaufpreis 1.790.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Der hochwertig ausgestattete Bungalow liegt auf einem ca. 798 m² großen Gartengrundstück in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage direkt am Neusser Rheinpark. Die in den Jahren 2010 und 2022/2023 sanierte Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ein Innenschwimmbad, ein großer...

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Ausstattung

+ bevorzugte Wohnlage in einem ruhigen, autofreien Stichweg
+ direkt am Naturschutzgebiet / Rheinpark gelegen
+ Bungalow in moderner Open-Plan-Architektur im Bauhaus Stil
+ Außenfassade zu 2 Seiten mit Travertin verkleidet
+ Haustür mit automatischem HBI Sicherheitsschloss inkl. Fernsteuerung und SSS Siedle Video...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Merkmale & Zustand

Baujahr

1969

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

148,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Gnadental ist ein mittelgroßer Stadtteil der Kreisstadt Neuss und gehört sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch auf Grund der Nähe zum Rhein zu den begehrtesten Wohnstandorten im Neusser Stadtgebiet. Der Bungalow liegt in einem autofreiem Stichweg mit insgesamt 8 freistehenden Häusern, direkt an einem...

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Anbieter

Partner

ROBINÉ Projektmanagement GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Cecilienallee 54/55, 40474 Düsseldorf

Ansprechpartner

Frau Andrea Robiné

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d8fb5h

Referenznummer: 79144359

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