Spieker Immobilien GmbH
Herr Raphael Spieker
023 ···
Nr. anzeigenCharmantes Wohn- und GE in guter Lage der südlichen Dortmunder-Innenstadt! | Mehrfamilienhaus Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 inkl. 19 % USt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage der südlichen Innenstadt: fünf Wohnungen und eine Praxis machen dieses vielseitige Objekt zur idealen städtischen Anlageimmobilie.
Ausstattung
Das ca. im Jahr 1954 wieder aufgebaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über fünf Wohneinheiten (2-3ZKB, jeweils mit Balkon, insgesamt ca. 423m²) sowie eine Gewerbeeinheit (Praxisfläche mit ca. 237 m² zzgl. 100m² Lagerfläche). Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert-Gasheizung (Neueinbau in 2010, Grundereneuerung in 2023)...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 337,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zum Bus: 0.44
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.04.2024 bis 11.04.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der südlichen Innenstadt. Der Standort bietet sowohl eine unmittelbare Anbindung an die City, als auch eine Teilnahme am urbanen Leben der angrenzenden Quartiere südlich des Walls. Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind damit ebenso in wenigen Minuten...
Anbieter
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13, 44145 Dortmund
Online-ID: 2ezm256
Referenznummer: 1958
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