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HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR

Herrn Carsten Henningsen

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046 ···

Nr. anzeigen

04641/3021

0173-2136017

Reserviert-Altstadtflair in Eckernförde: Kleines MFH unweit des Hafens | Mehrfamilienhaus Eckernförde

390.000 €

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

107 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24340 Eckernförde

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Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Als dieses Mehrfamilienhaus (vermutlich) zwischen den 1920er und 1930er Jahren erbaut wurde, war Eckernförde von seinem heutigen Erscheinungsbild weit entfernt. Fischfang und alles was dazugehörte, bestimmte den beruflichen Alltag. Die Fischer wohnten in der Altstadt und die engen, kopfsteingepflasterten Gassen prägen das...

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser in der idyllischen Altstadt Eckernfördes gelegenen Anlageimmobilie zusammengefasst:

* sehr attraktive, nachgefragte und ruhige Lage in der historischen Altstadt
* insgesamt 5 kleine, einfache Einheiten, davon zur Zeit 2 vermietet
* Gaszentralheizung
* Renovierungsarbeiten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1930
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 143,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Auszug aus Energieausweis gem. GEG: Energieverbrauch 143,8 Kw/qm/Jahr, Baujahr 1930...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofortige Übernahme möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2023 bis 20.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der maritime Standort Eckernförde, mit ca. 23.000 Einwohnern, erfreut sich seit vielen Jahren immer größerer Beliebtheit. Kein Wunder denn der weitläufige Sandstrand, sowie der charmante Seglerhafen und die historisch schöne Altstadt in all ihren Facetten vereinen mit der exzellenten Infrastruktur alle Merkmale die für hohe...

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