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OVB Immobilien GmbH

Herr David Kuhr

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4913

Alleinlage! Landhaus mit 27.795 m ² Grundstück! | Einfamilienhaus Westoverledingen

500.000 €

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

27.795 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26810 Westoverledingen

(Flachsmeer)

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Kosten

Kaufpreis

500.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit. Ein großes Landhaus in nahezu Alleinlage auf einem traumhaften 27.795 m² großen Grundstück mit Parkanlage, altem Baumbestand, eigenem Teich und vielen weiteren Highlights.

Das Wohnhaus bietet auf über 300 m² Wohnfläche ausreichend Platz für diejenigen, die die Natur und die Ruhe lieben...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkanlage
- nahezu Alleinlage

- Wintergarten
- Teich
- See
- Schwimmbad
- Sauna
- 2 Einbauküchen
- Garagen
- nahezu Alleinlage
- alter Baumbestand
- Kleinkläranlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.04.2022 bis 07.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Westoverledingen liegt an der Ems zwischen der Stadt Papenburg, bekannt durch die Meyer Werft, und der Stadt Leer mit der Altstadt und dem Hafen.

Westoverledingen ist ein Paradies für Angler, Radfahrer, Wanderer, Reiter und Camper. So gibt es zahlreiche ausgeschilderte Themenrouten und Naturbadeseen laden...

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