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Kuthan-Immobilien

Herr Georgios Zacharioudakis

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+49 177 - 45 36 080

Einzigartige Wohn- und Geschäftsmöglichkeit - Architektenvilla mit Gewerbefläche in Altrip | Villa Altrip

1.590.000 €

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67122 Altrip

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Kosten

Kaufpreis

1.590.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir stolz eine beeindruckende Immobilie.
Die repräsentative, hochmoderne Architektenvilla mit Gewerbefläche im Industriegebiet Altrip ermöglicht die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das ca. 2.500 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihren Betrieb, bspw. für Lagerhallen o.ä...

Ausstattung

- Smarthome-Haussteuerung per Handy/Tablet
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Exklusiv ausgestattete Bäder
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Büro/Lager im Kellerbereich
- Doppelgarage
- Große Terrasse (hinterer Bereich)
- Großer Garten (hinterer Bereich)
-...

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Baujahr

2018

Bezug

Sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

20.07.2017 bis 19.07.2027

Endenergiebedarf

7,00 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück, d.h. zwei Seiten sind unverbaubar und Grünflächen der Gemeinde, quasi Wald- und Feldrandlage, direkt am Naherholungsgebiet Blaue Adria, umgeben von Seen und Wäldern. Wassersportler sind mit Boot und Jet-Ski in 5 min an der Bootsrampe auf den Altrhein / Rhein und an den...

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