Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenStilvoller Rotklinker als Kapitalanlage mit viel Potenzial | Renditeobjekt Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Geschmackvolles Rotklinker Gebäude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau später in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut.
Die Küchen und Bäder sind schlicht gehalten.
Die Fenster sind weiß, überwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise...
Ausstattung
- drei Wohneinheiten
- schöne Elemente wie Pitschpinedielen, Kachelöfen, z.T. alte Türen
- zentrale Lage
- großer Garten
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.133,84 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Merkmale & Zustand
Baujahr
1913
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
26.05.2023 bis 26.05.2033
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
223,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Lagebeschreibung
Die nähere Umgebung ist durch aufgelockerte, hochwertige Wohnbebauung geprägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Ortskern Duvenstedt. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Vielfalt bietet...
Online-ID: 2dk5c5f
Referenznummer: 2089
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