M. Wolpers Immobilien e.K.
Herr Markus Wolpers
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Nr. anzeigen4,51 % p.a. Bruttorendite - vermietete, renovierte 3 Zimmer WHG, ca. 76,89 m², ca. 1912 in Heimfeld | Wohnung Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M. Wolpers Immobilien e.K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende, in 2023 komplett renovierte und gut vermiete 3 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 76,89 m², und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus 1912, das regelmäßig instandgehalten wird. Kein bekannter Sanierungsstau, kein notleidendes Mietverhältnis.
Duschbad mit Fenster...
Ausstattung
- Fliesen im Duschbad und im separaten WC
- Dielenboden im Flur, der Küche und den Wohnräumen
- Glattputzwände- und Decken
- Deckenhöhe ca. 2,88 m
- Holzkassettentüren und Holzzargen
- Duschbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster
- separates WC mit wandgehaltenem WC, kleinem Waschbecken und...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M. Wolpers Immobilien e.K. zu zahlen. Sofern der Käufer Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, beträgt die Provision 6,25 % des...
Merkmale & Zustand
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
04.08.2022 bis 01.08.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige und ruhige Wohnlage am Anfang einer Sackgasse, im Hamburger Süden, Bezirk Harburg, Stadtteil Heimfeld. Der Altbaubestand dieses Gebietes ist im Verhältnis zum Zerstörungsgrad während des Krieges relativ hoch, so dass ein Spaziergang hier auch eine kleine architektonische Zeitreise in das Hamburg des frühen 20...
Online-ID: 2dfsw5r
Referenznummer: MWI 9616
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