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DAHLER Husum

Herr Dieter Kirchhoff

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+49 4671/942 55 55

Wohlfühlambiente mit skandinavischem Flair | Einfamilienhaus Breklum

259.000 €

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25821 Breklum

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Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Preis/m²

1.904,41 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kindergarten, Grundschule und der nächste Supermarkt sind mit ca. zehn Minuten Fußweg zu erreichen, Spielplatz und eine Bushaltestelle liegen fast vor der Haustür. In sehr günstiger Lage zu den Ortskernen von Breklum und Bredstedt steht diese Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün.

In dieser...

Ausstattung

_sehr gepflegtes Ambiente auf zwei Ebenen
_für ein Holzhaus typisches behagliches Wohngefühl
_gut dimensionierter Wohnbereich mit offener Küche
_moderne und komfortabel ausgestattete Küche
_Hauswirtschaftraum mit Ausgang nach draußen
_geschützte Terrasse am Wohnbereich
_Gäste WC mit Pissoir
_großzügig...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Bezug

01.08.2024

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Breklum und der Luftkurort Bredstedt, ca. vier Kilometer Luftlinie von der Nordsee entfernt, sind an ihren Grenzen zusammengewachsen und halten allen Generationen einen perfekten Lebensraum bereit. Knapp 8.000 Einwohner zählen die beiden Gemeinden im Amt Mittleres Nordfriesland und gewährleisten eine optimale Infrastruktur...

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