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FD-Immobilien
Frau Karin Faust-Drautzburg
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Nr. anzeigenSonnig gelegenes Architektenhaus/MFH mit Garten, Garage und vielen Freisitzen! | Mehrfamilienhaus Niederweiler
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Niederweiler!
Dieses 1996 massiv erbaute Architektenhaus bietet auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche Raum für 3 Parteien. Derzeit sind zwei Einheiten befristet vermietet. (Kaltmiete 12600 Euro/Jahr)
Die Aufteilung des Objektes überzeugt durch zwei lichtdurchflutete Wohneinheiten...
Ausstattung
- Baujahr 1996, Massivbauweise, Betondecken, Außendämmung
- Kaltmiete aktuell 12 600 Euro/Jahr für zwei von drei Wohneinheiten (befristet vermietet)
- Wohneinheiten: ca. 107,81 m². ca. 107,93 m² und ca. 48,43 m² Wohnflächen
- Kunststofffenster, doppelverglast
- Dacheindeckung aus Betonpfannen...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!
Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Idyllische Ortsrandlage mit Blick ins Grüne und über das beschauliche Hunsrückdorf.
Die Kinder gehen im Ort in den Kindergarten oder in die umliegenden Schulen z.B. in Büchenbeuren.
Entfernungen:
Büchenbeuren: ca. 1 km (Anschluss an B50/B327, Einkaufsmöglichkeiten, medizinisches Zentrum)
Flughafen...
Online-ID: 2ekgd5a
Referenznummer: 202406
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