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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mohamed Abu-Ijheisheh

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 23327667

Bereit für eine Kapitalanlage voller Potenziale und Möglichkeiten? | Mehrfamilienhaus Winnenden

479.000 €

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

158 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71364 Winnenden

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Kosten

Kaufpreis

479.000 €

Preis/m²

3.640,33 €

x-fache Miete

19,96

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wartet nur darauf, von Ihnen in eine Traumimmobilie verwandelt zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre kreativen Wohnideen und persönlichen Stil.
Ja, es ist renovierungsbedürftig - aber...

Ausstattung

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Träume von einem einzigartigen Zuhause und einer rentablen Investition. Greifen Sie zu und machen Sie sich bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
- 137 m² Wohnfläche
- weitere Nutzfläche von ca. 20 m²
- 2 Wohneinheiten...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945)
Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

01.07.2019 bis 30.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

268,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Leben Sie im Zentrum des Geschehens, mit direktem Zugang zu allem, was Winnenden zu bieten hat - von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen.
Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine lebendige Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie und machen Sie Winnenden zu...

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