Martens & Kühl GmbH
Herr Jannek Kühl
041 ···
Nr. anzeigenZentrumsnahes Zweifamilienhaus | Mehrfamilienhaus Wedel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.
3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Dieses wurde in massiver Rotklinker-Bauweise und einem Satteldach erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch unmittelbar im Zentrum von Wedel. Das vollunterkellerte Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei helle Wohneinheiten und wurde...
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
- 2 weitere Zimmer
- Einbauküche mit Austritt auf die Terrasse
- Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller mit Außentreppe
- Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliesen
- Schön angelegter, blickgeschützter...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.
3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Weitere...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
Nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
21.06.2022 bis 20.06.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wedel beheimatet rund 34.500 Einwohner und grenzt direkt an den westlichen Rand der Metropole Hamburg. Die Lage direkt an der Elbe und die Nähe zu den schönen Hamburger Vororten, wie Rissen, Blankenese und Nienstedten machen Wedel sehr attraktiv.
Besondere Merkmale sind die schöne Altstadt und der Yachthafen, der der...
Online-ID: 2c9wx5y
Referenznummer: 6977
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