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HORSTBRINK IMMOBILIEN

Herr Martin Horstbrink

2-Generationen-Wohnen zwischen Schlei und Ostsee | Einfamilienhaus Dörphof

448.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
997 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24398 Dörphof 
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Kosten

Kaufpreis 448.000 € Heizkosten 135 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. s. Sonstiges

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 210 qm ist ideal für 2 Parteien, als Mehrgenerationenhaus für eine Familie oder zur Vermietung geeignet. Die helle 3 Zi.-Dachgeschoss Wohnung mit ca. 53 qm bietet einen Ausblick auf die Felder im Frühjahr, die gleich gegenüber beginnen. Im EG befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit...

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Ausstattung

Flächenbeschreibung:
Erdgeschoss ca.110qm
4 Zimmer
1Küche
1Duschbad
1Gästetoilette

Dachgeschoss ca. 53 qm
1 Loft inklusive Küche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad

Gartengeschoss/ Keller ca. 110qm
2 Zimmer zur Südseite, ca. 47 qm
1 Duschbad
Wirtschaftsräume

Wohn-/Nutzfläche...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis
Alle Angaben zu weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.03.2023 bis 28.03.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dörphof liegt zwischen Schlei und Ostseeküste, ca. 7km südlich von Kappeln.
Der Ort wurde 1352 erstmals als Dorpe (Dorf) erwähnt.
Dörphof war zunächst ein adeliges Gut des Bistums Schleswig. Seit dem 16. Jahrhundert lag es in wechselnden Händen.
Die Gemeinde liegt auf der Halbinsel Schwansen, die sich...

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Anbieter

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Steenrott 53, 24214 Altwittenbek

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2c7ee5e

Referenznummer: 2023-12#wAHDM

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