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BKM ImmobilienService GmbH

Mit Potenzial für Handwerker! EFH mit Sauna - Ihr Einsatz in vier Wänden ist gefragt | Einfamilienhaus Kölln-Reisiek

349.000 €
Kaufpreis
158,43 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
499 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25337 Kölln-Reisiek 
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Kosten

Kaufpreis 349.000 €

Provision für Käufer

2,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

"Das 1976 erbaute 3-geschossiges Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 vom jetzigen Eigentümer fast vollständig modernisiert (auch Strom- und Wasserleitungen). Das Haus wurde in Fertigbauweise und der Keller in Massivbauweise, mit einem 28° Satteldach, errichtet. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 158,43 m², die sich auf...

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Ausstattung

Im Keller befinden sich drei Räume: Waschküche, Heizungsraum inkl. Werkbereich sowie ein großer Raum mit Sauna und Dusche. Der Keller weist Feuchtigkeit auf. Eine Drainage liegt nicht vor und eine Pumpe sorgt dafür, dass kein Grundwasser ins Haus dringt.

Hinweis:
Die Außenwand sowie der Giebel wurden im Baujahr mit...

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Weitere Informationen

Courtage
2,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Sauna

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Gültigkeit

bis 21.02.2029

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Regio-Klinikums Elmshorn und des Krückauparks.

Kölln-Reisiek ist die drittgrößte Gemeinde des Amtes Elmshorn-Land an der Stadtgrenze von Elmshorn. Im Norden wird sie von der Krückau und Ekholter Au begrenzt, im Westen und Süden durch die B 431. Das Gemeindegebiet wird...

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Online-ID: 2a93252

Referenznummer: 14303

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