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LBS-Immobilien GmbH

Herr Ulrich Delfs

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Nr. anzeigen

04841 779925

0171 7716270

Fernab von Massentourismus und überfüllten Stränden-Traumlage an der Schlei | Einfamilienhaus Fahrdorf

990.000 €

Kaufpreis

208,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.003 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24857 Fahrdorf

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Kosten

Kaufpreis

990.000 €

Preis/m²

4.756,64 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage mit einem atemberaubenden, unverbaubarem Blick von der Seeterrasse auf die Schlei und den Schleswiger Dom.
Das 208 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1003 m² großen Grundstück in einer Sackgassenendlage, die für absolute Privatsphäre...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick

- Zimmer: 8
- Badezimmer: 2 + Gäste-WC
- Kaminofen
- 2023 modernisiertes Satteldach
- moderne und hocheffiziente Gas-Brennwerttherme der Firma Wolf, eingebaut im August 2023
- Photovoltaikanlage
- Holzeingangstür, 3-fach isolierverglast
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 990.000,00 €
zzgl. 2,98 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt.
Möglichkeit: Photovoltaikanlage und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Ausstattung: möbliert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.04.2022 bis 19.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Fahrdorf ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins. Da sich im Gemeindegebiet, das gegenüber von Schleswig an der Schlei liegt, viele Villen befinden, wird der Ort in Anlehnung an das Hamburger Villenviertel das Blankenese von Schleswig genannt. Fahrdorf verfügt über alles, was Sie zum...

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