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Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke

Herr Jens Wecke

interessantes Renditeobjekt, beliebtes Studentenwohnheim direkt auf dem Campus der Fachhochschule | Haus Köthen (Anhalt)

1.099.000 €
Kaufpreis
2.789,10 m²
Wohnfläche ca.
147
Zimmer
4.253 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06366 Köthen (Anhalt) 
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Kosten

Kaufpreis 1.099.000 € x-fache Miete 44,81

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das sehr beliebte Studentenwohnheim auf dem Campus des Hochschule Anhalt wartet einen neuen Eigentümer.

Das Studentenwohnheim Nr. 5 war bis zum Start der Renovierungsarbeiten eine sehr gefragte Unterkunft bei den Studenten der Hochschule Anhalt. Viele internationale Studenten haben sehr gern eine Studentenwohnung in...

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Ausstattung

- 133 vermietbare Zimmer
- Hausmeisterbüro
- Hausmeisterwohnung als 3-Raum Wohnung oder als Extra WG.
- praktischer Grundriss
- alternative Nutzung denkbar
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- zwei Fahrstühle
- großer Gemeinschaftswohn- und Essbereich
- moderne Gestalltung...

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Preisinformation

23 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 363.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.528,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die...

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Dokumente

file_pdf2303 Liegenschaftskarte mit Markierungangle_rightfile_pdf2303 Energie_ Energieausweis_GEG_2020angle_right

Merkmale & Zustand

Baujahr

1968

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon
  • 23 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.05.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

75,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Köthen Anhalt ist die Kreisstadt vom Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.

Köthen ist gut an das überreginonale Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Köthen hat drei Anschlussstellen an die Bundesstraße B6n die über eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 Berlin-Leipzig/München, A14...

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Anbieter

Sachverständigenbüro und Immobilienagentur Jens Wecke

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Stefan-Zweig-Straße 7 , 06366 Köthen (Anhalt)

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dyxt5k

Referenznummer: 2303

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