CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier
017 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene exklusive und hochwertige Appartement mit unverbaubarem Feldblick verfügt über einen eigenen Zugang und hat eine Wohnfläche von ca. 31 m² zzgl. weitere Staufläche im Dachboden.
Der großzügige lichtdurchflutete Wohnraum bietet ca. 23,25 m² Wohnfläche.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein...
Ausstattung
- Exklusive KFW-55 Neubauwohnung
- die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite teilweise noch individuell angepasst werden
- Wohnfläche von ca. 31 m²
- Balkon mit unverbaubarem Feldblick
- eigener Zugang
- weitere Staufläche im Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Fernwärmeanschluss der Stadtwerke...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.11.2032
Der Endenergieverbrauch beträgt 50,00 kwh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme aus KWK, Etagenheizung
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023
Energieeffizienzklasse: A
Das...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.09.2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen.
Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen.
Fußläufig...
Online-ID: 2dabq5x
Referenznummer: C21_CHME_38349
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